出租方：

温岭市城东街道汇头王股份经济合作社

招标方式：

公开竞价

租赁

标的：

温岭市城东街道汇头王村留地

起始价：

193.2万元/年（不含税）

租赁期限

20个年度（不包括合同签订之日起的前2个半年度，前半年度为办理控规、供地、选址等手续，后2个年度为建设期，不计取租金）

内

容：

一、租赁标的：

位于温岭市沪商大厦路东、阳光大道和万昌北路交叉口，地类用途：商业用地，占地面积约9200㎡（13.8亩），容积率≧1.5，出租方不组织现场踏勘和投标预备会，如有需要，可自行组织现场踏勘。

二、租赁主要要求：

1、设计方案（该方案为初步方案，最终须经市城东街道人民政府及市自规局审批通过）由出租方提供，建造房屋所需的所有申报审批手续由承租方负责办理，出租方积极配合。审批过程中所涉的立项批文、环境评估费、水土保持费、设计方案、建安税、配套费、移地人防费、白蚁防治费等所有费用均由承租方承担，建造房屋所需的勘探、设计、预算、招投标、施工（土建、配套工程、设备设施、装修）等建设过程中产生的所有费用均由承租方承担。

2、承租方所建造的房屋的所有权无偿归出租方，租赁期内承租方无偿享有土地、房屋完整的使用、出租、收益等权利，合同期满或解除或终止后上述全部权利归还出租方。承租方所投入的电梯、消防、水电设施、监控以及装璜、绿化、场地等，一经投入均无偿归出租方所有，承租方不得拆除搬迁。

四、租金及支付方式：

第1-5年度的年租金按竟得价承租，第6-10年度的年租金在竟得价的基础上递增5%，第11-15年度的年租金在竟得价的基础上递增10%，第16-20年度的年租金在竟得价的基础上递增15%。

支付方式为：每年度支付一次，先付后用。第一个年度的租金支付时间为该租赁合同签订之前，之后每年度的租金支付时间为每年度使用期前一个月前。

公告

时间：

自2023年12月27日至2024年1月2日止

意向报名时间及方式：

一、报名时间：2023年12月27日至2024年1月2日17：00（节假日除外）

二、报名方式：报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件；至温岭市建联大厦12楼台州铭诚工程咨询有限公司办理相关报名手续。

联系

方式：

一、报名电话：0576-86027799 13858676996

业主联系方式：王先生13173707777 叶先生 13989630065

二、报名地址：温岭市万昌中路818号（温岭市建联大厦12楼台州铭诚工程咨询有限公司）

公告

媒体

本招标公告同时在温岭市城东街道汇头王股份经济合作社公告栏、掌上温岭APP及台州铭诚工程咨询有限公司网站（http://www.tzmcgc.com/）公开发布。未尽事宜详见招标文件。