一、基本情况

旺苍县东河煤业集团光明煤业棚户区改造项目位于广元市旺苍县。规划建设净用地面积为26680.00平方米。本次项目规划总建筑面积为105830.75平方米。因项目资金问题，业主对原设计方案进行了调整，现依程序对修改后的方案进行公示。

二、公示主要内容

修改后方案经济技术指标：

总规划用地面积26680.00㎡；规划总建筑面积105830.75㎡；地上计入容积率的建筑面积85985.25㎡，其中住宅总建筑面积74008.56㎡，商业总建筑面积11307.29㎡，配套用房建筑面积669.40㎡：a.物管用房330.68㎡，b.门房面积83.2㎡，风井59.46㎡，通道196.06㎡;地上不计入容积率的建筑面积142.26㎡（架空层）；地下建筑一层，建筑面积19845.5㎡，其中地下机动车库建筑面积15793.66㎡，非机动车库2610.99㎡，地下设备用房1440.85㎡；容积率3.22，住宅容积率2.77；总建筑基底面积8969.71㎡，其中高层主体建筑基底面积5140.16㎡；总建筑密度33.62%，其中高层住宅建筑密度19.27%；总绿地面积8006.67㎡，绿地率30.01%；机动停车位342辆，其中地面停车位0辆，地下停车位342辆；非机动车停车位1547辆；全民健身活动场地550㎡；住宅户数总计812户。

建筑层数：1#楼、8#楼住宅地上22层、地下1层，商业地上2层、地下1层；2#楼、3#楼、6#楼、7#楼住宅地上11层、地下1层，商业地上2层、地下1层；4#楼、5#楼住宅地上21层、地下1层，商业地上1层、地下1层。

三、公示说明

（一）公示依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》；

（二）公示时间：2022年8月19日至8月29日；

（三）公示地点：旺苍县人民政府网站、旺苍县自然资源局公示栏、项目现场；

（四）反馈意见方式：敬请利害关系人以及广大市民在公示期内对该项目建设相关事项向我局提出书面意见或建议，并留下真实姓名和联系方式。

1.来信请寄至：旺苍县西凤巷104号，旺苍县自然资源局，邮政编码：628200

2.联系电话：0839-4315042

附件：1.调整后建设方案总平面布置图

2.原建设方案总平面布置图

3.调整后建设方案经济技术指标图

4.原建设方案经济技术指标图

5.调整后建设方案日照分析图

6.原建设方案日照分析图

7.调整后建设方案鸟瞰图

8.调整后建设方案人行主入口建筑立面图

9.调整后建设方案南侧建筑立面图

10.调整后建设方案建筑立面图

旺苍县自然资源局

2022年8月19日

1.调整后建设方案总平面布置图

2.原建设方案总平面布置图

3.调整后建设方案经济技术指标图

4.原建设方案经济技术指标图

5.调整后建设方案日照分析图

6.原建设方案日照分析图

7.调整后建设方案鸟瞰图

8.调整后建设方案人行主入口建筑立面图

9.调整后建设方案南侧建筑立面图

10.调整后建设方案建筑立面图

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