盘龙区财大附中综合教学楼、学生宿舍、风雨操场综合楼等及附属设施建设项目造价咨询服

盘龙区财大附中综合教学楼、学生宿舍、风雨操场综合楼等及附属设施建设项目造价咨询服

务

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竞争性磋商公告

竞争性磋商公告

项目编号： KCFW-2024-08033

1. 竞争性磋商条件

本项目盘龙区财大附中综合教学楼、学生宿舍、风雨操场综合楼等及附属设施建设项目造价咨询服务，项目资金已落实，采购人为昆明市

盘龙区建设投资有限公司，代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目不属于《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令第 16 号）

和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》（发改法规规 [2018]843 号）规定的依法必须进行招标的项目。项目已具备招标条件，现以

竞争性磋商的方式选择本项目的服务单位。

2. 项目概况

2.1 磋商范围：完成盘龙区财大附中综合教学楼、学生宿舍、风雨操场综合楼等及附属设施建设项目实施期间所涉及到的工程量清单及招标

控制的编制、审核及施工全过程造价咨询服务，工作内容包含但不限于：

（ 1 ）招标控制价 / 工程量清单计价文件编制、审核：根据施工图设计文件计算工程量，按照清单、定额计价模式编制或审核工程预算，出具

工程量清单计价文件或预算审核报告（作为项目实际投资及成本控制依据），并向招标人提供成本控制合理化建议，以协助招标人选择最佳和

最经济的设计方案， 并完成备案工作（如有） ；（ 2 ）施工全过程造价控制：提供工程合同咨询服务、参与合同谈判及造价条款拟定；配置

驻场人员，实地评估工程进度、工程量及隐蔽工程工程量，并按承包工程合同要求进行支付审核；对施工过程发生的设计增减变更、工程签证

进行测算，提供经济对比及方案优化建议，对新增的工程组价、单价控制价进行审核；参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息；参与有

关工程造价及合同执行的相关会议及招标人要求的其他会议，协助招标人处理与承包单位的合同造价纠纷以及工程索赔的处理，工程竣工结算

审核整理、项目审计工作以及与工程造价咨询有关的其他服务。（未涉及的服务内容参照《建设项目全过程造价咨询规程（ CECA/GC4-

2009 ）实施手册》执行；配合本项目的竣工决算审计工作及本项目各级审计检查等相关工作。注：具体的造价咨询服务内容以委托人委托为

准，委托人保留调整服务范围的权利。

2.2 项目地点：项目位于昆明市盘龙区穿金路，北临金庭小区，西临金汁河，东临昆明市电工厂生活区，南临穿金路、煤机厂，距二环快速

路 400 米。

2.3 服务周期：自合同签订之日起至本项目竣工验收移交及审计完成，收到相应资料后，按采购人要求时限完成工作，并提交成果资料。

2.4 质量要求：造价工作应符合《建设工程造价咨询规范》、《建设工程造价咨询服务标准》、国家及行业现行相关标准和规范；成果资料

符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（ CECA/GC7-2012 ）、《昆明市建设工程造价管理办法》（昆明市人民政府令 152 号）要求及国

家现行法律、法规、规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过有权部门的审核或备案（如有）。

2.5 项目规模：项目建安工程费暂估 17942.06 万元；招标规模：约 48.65 万元。

2.6 标包划分：本项目不划分标包。

3. 磋商申请人资格要求

3.1 磋商申请人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书或其

他类似的法定证明文件）；

3.2 财务状况良好 , 提供 2022 年或 2023 年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告，【注：磋商申请人若为事业单位的，则不

需提供利润表；新成立企业须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】；

3.3 拟派往本项目的项目负责人须具备工程师及其以上职称，且具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师资格证（建人

【 2018 】 67 号文发布之前取得的）或一级造价工程师，证书须注册在磋商单位，提供社保证明；

3.4 拟派往本项目的项目组成员（项目负责人除外）不少于 5 人，其中具备注册造价工程师资格证（建人【 2018 】 67 号文发布之前取得的证

书）或一级注册造价工程师证的不少于 2 人，证书须注册在本单位；

3.5 信誉要求：未处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（ 2021 年 1 月至今）无骗取中标和严

重违约、无被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标资格；磋商申请人在 信用中

国 网站 (www.creditchina.gov.cn) 无 失信被执行人 的记录。磋商申请人存在以上不良信用记录的，否决其磋商资格；

3.6 本项目不接受联合体。

4. 竞争性磋商文件的获取

4.1 请于 2024 年 3 月 1 日 09 时 00 分至 2024 年 3 月 8 日 09 时 00 分，登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址： https://dzztb.ygzdztb.com/) ，凭