一、项目名称：

一、项目名称： 三公山景区农旅融合发展项目 - 清溪竹海及农旅观光体验园设计施工运营一体化 (EPC-O) 项目

二、招标人

二、招标人： 无为市昆山镇人民政府

三、招标内容

三、招标内容

1. 项目内容： 本项目采用设计 - 采购 - 施工 - 运营（ EPC+O ）模式发包，建设传统建筑特色小院、 一宅两院 、木屋等；对民宿村道路、雨污

设施、文化宣传氛围、停车场等公共设施改造提升等 ；招标范围：（ 1 ）项目设计，包括：勘察、规划方案设计、建筑方案设计、室内方案设

计、景观方案设计、施工图设计、设计交底、现场设计技术服务等工作内容；（所有的设计方案必须经招标人组织的专家评审后进行下一步工

作）。（ 2 ）项目施工，包括：工程建设的所有材料和设备采购及保管、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的

技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容。（ 3 ）运营期 5 年（具体时间为建成投入使用之日起五年）；建设地点：无为市昆山

镇境内；建设规模：民宿村占地面积 52000 ㎡，其中民宿面积 1650 ㎡（ 16 户），停车场面积 1200 ㎡，农耕体验区面积 59006.87 ㎡，花草园

14834.25 ㎡，采摘园 10861.23 ㎡，亲水娱乐项目 5615.91 ㎡，田间漫步游道 680m 。

2. 项目合同估算价： 1831.78 万元 ( 投标报价以投标费率的形式报价 ) 。

3. 项目资金来源： 政府性资金 。

四、投标人资格要求

四、投标人资格要求

1. 投标人资质要求： 须同时具有以下（ 1 ）和（ 2 ）资质：

（ 1 ）施工资质：同时具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质和市政公用工程施工总承包三级（或以上）资质；具备有效的安全生产

许可证；

（ 2 ）设计资质：具备 ① 或 ② 或 ③ 资质：

① 工程设计综合甲级

② 具有工程设计建筑行业丙级及以上资质和风景园林工程设计专项乙级及以上资质

③ 具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质和风景园林工程设计专项乙级及以上资质

2. 投标人类似业绩要求： 无 。

3. 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（ 1 ）项目经理要求： 同时具备建筑工程专业二级（或以上）和市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格，具备有效的安全生

产考核合格证书 。

（ 2 ）设计负责人要求： 须具备国家一级注册建筑师执业资格。

（ 3 ）施工负责人要求：同时具备建筑工程专业二级（或以上）和市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格，具备有效的安全

生产考核合格证书。

（ 4 ）项目经理和施工负责人可以为同一人；设计负责人与项目经理（或施工负责人）不可以为同一人。

4. 项目经理、设计负责人、施工负责人类似业绩要求：

（ 1 ）项目经理类似业绩要求： 无 。

（ 2 ）设计负责人类似业绩要求： 无 。

（ 3 ）施工负责人类似业绩要求： 无 。

5. 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本项目接受联合体投标，联合体成员不超过 3 家（设计单位 1 家，施工单位

1 家，运营单位 1 家），若投标人以联合体身份投标须以施工单位为牵头人身份投标。本项目报名以联合体牵头人成员身份报名，其他联合体

成员资质及联合体协议书需放入投标文件格式其他资料中；保证金只接受牵头人递交；投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章

或盖章处仅牵头人签章或盖章即可 。

6. 不良行为披露

投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》为准）：

（ 1 ）未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

（ 2 ）曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。