云南省烟草公司楚雄州公司禄丰分公司 2024-2026年房屋、土地租赁项目招租公告
· 2024-01-05
按照国有资产管理相关要求， 为盘活资产，开源节流，确保国有资产保值增值， 楚雄州烟草公司 禄丰 分公司拟将闲置的 房屋、土地 对外公开招租，现将有关事宜公告如下：
一、招租方：云南省烟草公司楚雄州公司 禄丰 分公司。
二、出租房屋 、土地 基本情况 及标段划分 ：
| 标段号 | 资产名称 | 标包 | 出租房屋明细 | 竞租底价 （元/年） |
| 一标段 | 土官老烟叶站商铺 | A | 一号铺面，框架结构，建筑面积31.00㎡ | 5814.00 |
| B | 二号铺面，框架结构，建筑面积22.00㎡ | 4126.00 | ||
| C | 三号铺面，框架结构，建筑面积42.00㎡ | 7878.00 | ||
| D | 四-五号铺面，框架结构，建筑面积40.00㎡ | 7502.00 | ||
| E | 六号铺面，框架结构，建筑面积62.00㎡ | 11629.00 | ||
| 二标段 | 土官老烟叶站院内场地 | 土地面积500㎡ | 5400.00 | |
| 三标段 | 土官烟叶站寨脚收购点房屋 | 房屋建筑面积501.27㎡ | 12457.00 | |
| 四标段 | 土官新烟叶站房屋 | 房屋建筑面积306.10㎡ | 6422.00 | |
| 五标段 | 金山老烟叶站（秀良村）房屋 | 建筑面积852.68㎡ | 5628.00 | |
| 六标段 | 金山烟叶站小铺子收购点房屋 | 房屋建筑面积384.59㎡ | 1200.00 | |
| 七标段 | 仁兴烟叶站商铺 | A | 一号商铺，框架结构，建筑面积53.35㎡ | 15384.00 |
| B | 二号商铺，框架结构，建筑面积23.80㎡ | 6863.00 | ||
| C | 三号商铺，框架结构，建筑面积71.40㎡ | 20589.00 | ||
| D | 四号商铺，框架结构，建筑面积23.80㎡ | 6863.00 | ||
| 八标段 | 勤丰烟叶站商铺 | 建筑面积50.00㎡ | 1578.00 | |
| 九标段 | 勤丰烟叶站羊街收购点房屋 | 房屋建筑面积617.18㎡ | 4666.00 | |
| 十标段 | 勤丰烟叶站马街收购点房屋 | 房屋建筑面积961.60㎡ | 4385.00 | |
| 十一标段 | 和平烟叶站小厂收购点房屋 | 房屋建筑面积478.07㎡ | 1200.00 | |
| 十二标段 | 中村烟叶站棠海收购点房屋 | 房屋建筑面积222.26㎡ | 1200.00 | |
| 十三标段 | 广通交易中心商铺 | A | 一号铺面，框架结构，建筑面积136.85㎡ | 21004.00 |
| B | 二号铺面，框架结构，建筑面积274.25㎡ | 52623.00 | ||
| C | 三号铺面，框架结构，建筑面积31.32㎡ | 3604.00 | ||
| D | 四号铺面，框架结构，建筑面积33.6㎡ | 3867.00 | ||
| E | 五号铺面，框架结构，建筑面积40.2㎡ | 4626.00 | ||
| 十四标段 | 广通烟叶站蒙七收购点房屋 | 房屋建筑面积155.70㎡ | 1000.00 | |
| 十五标段 | 广通烟叶站平地收购点院内场地 | 土地面积480㎡ | 1728.00 | |
| 十六标段 | 广通烟叶站几子湾收购点房屋 | 房屋建筑面积363.16㎡ | 1560.00 | |
| 十七标段 | 广通烟叶站雨多么收购点房屋 | 房屋建筑面积211.58㎡ | 1200.00 | |
| 十八标段 | 罗川烟叶站房屋 | 房屋建筑面积1656.64㎡ | 19084.00 | |
| 十九标段 | 一平浪烟叶站黑苴收购点房屋 | 房屋建筑面积375.66㎡ | 1200.00 | |
| 二十标段 | 川街烟叶站独瓦房收购点房屋 | 建筑面积274.05㎡ | 1200.00 | |
| 二十一标段 | 妥安烟叶站琅井收购点房屋 | 房屋建筑面积590.59㎡ | 3260.00 | |
竞租申请人可根据自身情况任意选择标段 、标包 报名竞租。
三、房屋 、土地 租赁期限
房屋出租期限为 三年（ 2024年1月至2026年12月31日），合同一年一签，租金一年一付。
四、竞租方式
竞租人书面报价、现场竞价，竞价最高者为竞得人。
五、用途及要求
1.出租房屋不得用于经营餐饮、娱乐等活动。
2.出租房屋不得用于经营烟花爆竹、从事丧葬活动的香、纸、烛等易燃易爆商品。
3.承租方不得使用租赁房屋从事违法违规经营活动；
4.承租方不得转租、分租、转让、转借租赁房屋；
5.承租方不得擅自对租赁房屋进行改造，若需进行简易装修的，施工前必须将装修或设计方案书面报出租方同意后方可装修。
六、竞租人的资格要求
1.具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外）。
2.完全接受出租年限、租金、租用要求等有关规定。
3.本次竞价不接受联合体竞价，承租人不允许转租、转让。
4.竞租人提供的资料中被查实有虚假证明材料的，招租人有权取消其竞租资格；竞租后中租的，其中租无效。
七、资格审查：由招租人对申请报名的竞租人进行资格审查，符合资格要求的竞租人方可报名参加竞租。
八、申请报名及招租文件的获取
1. 申请报名时间：凡有意参加竞租并符合资格要求的竞租人，请于 2024 年 1 月 5 日至 2024 年 1 月 15 日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午 8 : 3 0时至11:30时，下午14: 30 时至 17: 30 时（北京时间，下同），在 楚雄竭诚招标代理有限责任公司 （地址： 云南省楚雄市北浦伟业广场 4幢12楼 ，联系电话： 0878-3023339 ）报名和领取招租文件。
2. 申请报名需要提交的证件及材料
法人或者其他组织申请竞租资格时应携带：
（ 1）营业执照副本原件及复印件；
（ 2）法定代表人（或单位负责人） 身份证明书原件（附 法定代表人（或单位负责人） 身份证复印件） ；
（ 3）授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件 。
自然人申请竞租时应携带：本人身份证原件及复印件 。
九、竞租保证金
（一）竞租保证金金额： 竞租保证金金额为一年的房屋租金（按竞租底价收取）。 如果竞得人无特殊原因放弃承租的，竞租保证金将不予退回。
（二）交纳方式。 竞租人必须于 2024 年 1 月 15 日下午 1 7 : 3 0时（以银行到账凭证确认）前以转账方式付款至 招标代理公司 账户（拒收现金和现金汇款） ，由招标代理公司开具竞租保证金收款收据。缴纳竞租保证金时须注明项目名称、报名竞租标段号及标包， 竞租人与汇款人名称必须保持一致。
账户名称：楚雄竭诚招标代理有限责任公司
开户银行：中国建设银行有限公司楚雄楚龙支行
银行账号： 53001708736050619826
十、现场竞价时间
现场竞价时间： 2024 年 1 月 16 日 下 午 15:00 时开始；竞价地点为：云南省烟草公司楚雄州公司 禄丰 分公司 418 会议室。
十一、公告发布媒介
本招租公告在《云南省楚雄州烟草专卖局（公司）网站》发布，公告期为 7个工作日 ，并在租赁房屋现场张贴招租广告。
十二、联系方式
招租人名称 ： 云南省烟草公司楚雄州公司 禄丰 分公司
招租人地址： 禄丰市金山镇侏罗纪大街 252号附1号
联系人：苏工 联系电话： 0878-4122220
招标代理机构：楚雄竭诚招标代理有限责任公司
招标代理机构地址 ：云南省楚雄市北浦伟业广场 4幢12楼
项目联系人 ：李 工 联系电话 ： 0878-3023339
2024 年 1 月 5 日
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