阿拉善盟公共资源交易中心2023年第七批国有建设用地使用权挂牌出让公告
· 2023-03-10
阿拉善盟公共资源交易中心2023年第七批国有建设用地使用权挂牌出让公告
阿左土储告﹝2023﹞7号
根据《中华人民共和国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（中华人民共和国自然资源部第39号令）等法律法规文件精神，经阿左旗人民政府批准，阿拉善盟公共资源交易中心受阿拉善左旗土地收储交易中心委托，公开挂牌出让以下地块的国有建设用地使用权，出让人应当保证此公告内容的真实、准确和完整，并对拟发布的公告内容负责，现将有关事项公告如下：
挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
序号 | 宗地编号 | 土地位置 | 土地 面积 （平方米） | 土地 用途 | 出让 年限 （年） | 规划指标要求 | 起始价 | 竞买 保证 （元） | 加价 幅度 （元） | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 其他 | |||||||||
1 | 2022140 | 阿左旗吉兰泰镇板材园区 | 18700 | 仓储物流用地 | 30 | 0.71 | 38.00% | 规划设计指标表、阿拉善左旗国土空间规划委员会2022年第五次全体会议纪要（阿左规委办发﹝2022﹞第26号） | 1159400 | 1159400 | 23188 | |
2 | 2018012G | 阿左旗巴彦诺日公苏木苏海图嘎查 | 5810.64 | 工业用地 | 30 | 0.26 |
| 10% | 规划设计指标表、阿拉善左旗国土空间规划委员会2022年第二次全体会议纪要（阿左规委办发﹝2022﹞第2号） | 360260
| 360260
| 7205
|
3 | 2023101 | 阿左旗敖伦布拉格查干德日斯嘎查 | 46666.67 | 仓储用地 | 30 | 0.673 | 15.90% | 规划设计指标表、《阿拉善左旗国土空间规划委员会2022年第七次全体会议纪要》（阿左规委办﹝2022﹞第33号） | 2846667 | 2846667 | 56933 | |
4 | 2023102 | 阿左旗敖伦布拉格查干德日斯嘎查 | 33333.33 | 工业用地 | 30 | 0.738 | 16% | 规划设计指标表、《阿拉善左旗国土空间规划委员会2022年第七次全体会议纪要》（阿左规委办﹝2022﹞第33号） | 2033333 | 2033333 | 40667 | |
备注：2022140号宗地，根据阿拉善左旗人民政府办公室关于印发《阿拉善左旗国有建设用地使用权带设计方案出让实施方案（实行）》的通知（阿左政办发﹝2022﹞75号）要求，该宗地已编制建设工程设计方案，并经相关部门审查通过，建设工程设计方案作为土地出让条件的组成部分，竞买人在签订国有建设用地使用权出让合同后，即可申请办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》，无需在进行设计方案审查，竞买人必须按照出让合同中的建设工程设计方案进行建设。 | ||||||||||||
宗地面积以实测面积为准。有意竞买者可自行前往地块进行现场踏勘。
二、竞买人资质条件及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织符合条件的均可参加竞买（除法律、法规另有规定外），申请人应当符合竞买地块的产业准入条件，可单独申请，也可联合申请。
三、竞价原则
本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让方式
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过内蒙古自治区自然资源网上交易系统（以下简称交易系统）（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）进行。
五、时间安排
本次挂牌出让时间为日历日。
1、公告时间：2023年 3月10日上午 9时00分至 2023年3月 29日下午16时00分。
2、网上报名时间：2023年 3月 10日上午 9时至2023年3月 29日下午16时00分。
3、保证金到账截止时间：2023年3月 29日下午16时00分。
4、网上报价时间：2023年 3月 30日上午 9时00分至 2023年 4月 10日下午16时00分。
六、挂牌文件获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取时间为2023年 3月10日上午 9时00分至 2023年3月 29日下午16时00分，获取办法：
1.登录阿拉善公共资源交易网（http://www.alsggzyjy.cn/），在土地与矿业权交易栏目中选择对应项目信息可查看及下载附件；
2.登录内蒙古自治区自然资源网上交易系统http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index，点击土地竞买，在对应土地资源详情中下载挂牌出让文件。
七、竞买申请
（一）报名方式
本次挂牌出让采用网上竞买申请的方式。请申请人登录内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）网站，交易系统进入操作指南栏目，仔细阅读网上交易操作流程。申请人需在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE10版本以上）点击预申购的资源予以申报。
（二）竞买保证金缴纳
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人在规定时间内足额缴纳至指定账户（以银行到账时间为准），交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。（保证金的具体缴纳方法请参阅《保证金缴纳指南》，请在首页的菜单栏资料下载中下载相关银行对应的《保证金缴纳指南》，并按照《保证金缴纳指南》相关要求缴纳保证金。）
八、CA数字证书办理
CA数字证书可网上办理，也可现场办理。具体办理流程：详见阿拉善公共资源交易网（http://www.alsggzyjy.cn/）右下角重要通知栏目关于网上、现场办理交易信息化平台CA数字证书有关事宜的通知。
地址：阿左旗巴彦浩特镇西城区西花园北街阿拉善盟公共资源交易中心705室CA办理窗口
咨询电话：0483-6119898
注：竞买人登陆系统时CA锁需要进行互认，操作手册在网站查询。
九、网上挂牌报价
1、挂牌报价：资源进入挂牌期，竞买人插入CA数字证书登录内蒙古自治区国土资源网上交易系统，选择资源点击竞买报价按钮进入挂牌出价页面，按要求选择增加幅度的倍数，点击右下角确认出价按钮即可完成报价。
挂牌期内竞买人可以多次出价，每次报价必须按增价幅度的倍数报价且高于当前最高有效报价。
2、挂牌期确定预竞得人：挂牌期内只有一个竞买人报价且高于底价确定为预竞得人，报价低于底价不成交。资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统进入限时竞价。
特别提示：竞买人须在资源挂牌期间进行一次网上有效报价，才有资格参加之后的限时竞价环节，否则视为自动放弃竞买权。
十、限时竞价
1、询问期：资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统自动进入3分钟询问期，询问期结束后，进入限时竞价环节；
2、限时竞价：进入限时竞价环节的竞买人需在系统设定的倒计时时间内进行报价，报价应是增价幅度的倍数，系统以4分钟倒计时为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新报价之时起重置竞价时限，竞买人可参加新一轮的报价。4分钟倒计时内无人报价，则在该地块4分钟倒计时结束时自动关闭竞价通道，系统确定当前最高有效报价，限时竞价结束。
3、确定预竞得人：限时竞价结束系统判定当前最高有效报价是否达到底价，不低于底价的确定为预竞得人；低于底价不成交。限时竞价中无人报价的，以挂牌交易截止时最高有效报价为最终报价确定其为预竞得人。
4、预竞得人登录内蒙古自治区自然资源网上交易系统在个人中心->我的文档中打印《国有土地使用权预成交确认书》。
十一、资质审查
预竞得人需上传企业营业执照、法定代表人身份证、授权委托书（如有）、被授权人身份证（以上材料均为原件扫描件）及竞买申请书、竞买资格确认书、保证金缴纳凭证（含银行汇款凭证和系统中足额缴纳证明）、信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询竞得人的信用记录截图、《公共资源交易信用承诺函》、《国有土地使用权预成交确认书》（以上材料均需加盖公章）待审（如预竞得人为自然人的，无需提供营业执照及信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询竞得人的信用记录截图）。
十二、资格确认
阿拉善盟公共资源交易中心对预竞得人资格予以确认，通过资格确认的，签发《成交通知书》，未通过资格确认的取消其竞得资格。预竞得人在网上交易结束后3个工作日内，持资质审查资料（一式两份），到阿拉善盟公共资源交易中心704室进行资格确认。
十三、本次出让活动地点及咨询联系方式
阿拉善盟公共资源交易中心 周丽 联系电话：0483-8345583
阿拉善盟公共资源交易中心财务联系人：赵园园 0483-8340774
阿拉善左旗土地收储交易中心 李巧云 联系电话：13190618999
阿拉善左旗土地收储交易中心
2023年3月 10日
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