丹东市国有建设用地使用权挂牌出让公告（丹自然资出告字[2022]4号）
· 2022-12-21
丹东市国有建设用地使用权挂牌出让公告
丹自然出告字[2022]4号
根据有关法律法规和国家政策规定，我局决定以挂牌方式出让以下4宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块编号 | 宗地位置 | 面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 使用年限(年) | 准入 产业 类型 | 投资强度（万元/亩） | 起始价（万元） | 保证金（万元） | |
| 容积率 | 建筑密度 | |||||||||
| 丹2022-1 | 汤池镇东区201国道南侧、丹一路西侧 | 73766.27 | 批发市场用地（农产品批发市场用地） | 不大于1.5 | 不大于50% | 40 | — | — | 6639 | 1328 |
| 2022工-4 | 汤池镇西区规划西四街东侧、萌芽河北侧D-02地块 | 44438.83 | 工业用地 | 不小于0.7 | 不小于30% | 50 | 新能源（光伏）原动设备制造业 | ≥350 | 1254 | 1254 |
| 2022工-5 | 汤池镇西区规划西七路南侧、希悦食品东侧地块 | 10604.22 | 工业用地 | 不小于1.0 | 不小于30% | 50 | 500千伏及以上超高压交、直流输变电设备及关键零部件 | ≥250 | 277 | 277 |
| 2 2022工-6 | 元宝区沈丹铁路以东、垃圾中转站以西D-01地块 | 26803 | 工业用地 | 不小于1.0 | 不小于30% | 50 | 食品制造业 | ≥75 | 885 | 885 |
注：1、规划设计指标和要求详见宗地《规划条件》及规划图件。其它情况以及竞买规定详见《挂牌出让文件》。
二、本次出让地块供地状态为现状，各地块由区政府负责动迁补偿（基础设施条件为宗地周边现状，基础设施建设由区政府负责）。出让地块按净地交付，交地时间按实际进度约定（最终以合同约定为准），且土地交付之日起一年内开工建设。若发生动迁纠纷和交地违约，由区政府承担责任。
丹2022-1地块保证金按20%缴纳，即1328万元。挂牌成交后，竞得人须在一个月内缴纳50%的出让价款，其余出让价款可在三个月内分期缴清。2022工-4、2022工-5、2022工-6出让地块竞得人需在签订合同之日起一个月内缴清全部出让价款。
三、丹2022-1地块土地用途仅限于农产品批发市场用地，不得改变用途。
四、2022工-4地块须按照产业类型为新能源（光伏）原动设备制造业、投资强度不小于350万元/亩，容积率不小于1.0，建筑系数不小于42％等要求进行开发建设，由振兴区政府负责监督落实。
五、2022工-5地块须按照产业类型为500千伏及以上超高压交、直流输变电设备及关键零部件制造业、投资强度不小于250万元/亩，容积率不小于1.0，建设建筑系数不小于42％等要求进行开发建设。由振兴区政府负责监督落实。
六、2022工-6地块须按照产业类型为食品制造业、投资强度不小于75万元/亩，容积率不小于1.0，建设建筑系数不小于30％等要求进行开发建设。竞得人必须按已审查通过的沈丹铁路以东、垃圾中转站以西D-01地块修建性详细规划设计方案（编制单位：丹东市规划设计研究院，设计号22GH014）及建设工程设计方案（编制单位：华域建筑设计有限公司，设计号HY22008）建设。
七、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，竞买人应当单独申请竞买。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让公告时间为2022年11月18日至2022年12月9日，挂牌出让将采用网上交易方式进行，以价高者得原则确定竞得人。
九、本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关资料和具体要求详见《挂牌出让文件》，并以《挂牌出让文件》为准。
十、首次参与网上交易的申请人携带相关证明文件到辽宁通联科技有限公司（地址：丹东市振兴区国桢路红房新区20-1号，电话： 2373136、2373138）办理数字证书，然后到丹东市公共资源交易中心土地交易室（振兴区银河大街100号）进行数字证书备案，备案后才能登陆网上交易系统。
十一、已备案完数字证书的申请人，可于2022年11月18日9时至2022年12月19日16时通过互联网自行登陆网上挂牌交易管理系统，进行申请登记和认购《挂牌出让文件》资料，按网上挂牌交易规则、程序交纳竞买保证金，逾期不再受理。
交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月19日16时（以银行反馈确认时间为准）。
十二、银行根据申请人提供的子帐号，确认交纳竞买保证金到帐后，网挂系统将确认其竞买人资格，可以参加网上挂牌交易活动。
十三、本次国有建设用地使用权网上挂牌交易期限为：2022年12月10日9时至2022年12月21日10时，挂牌有效期间可对申请地块进行有效报价，截止挂牌交易的地点为丹东市公共资源交易中心开标室（二）106会议室。
十四、其他需要公告的事项
挂牌截止前一小时，竞买人须自行携带企业公章、银行出具的保证金缴纳回执单（竞买人为自然人的须携带个人小印鉴）到丹东市公共资源交易中心准备竞价，并确认最终竞得人。法人不能亲自到场的，代理人须携带授权委托书，竞买人为自然人的必须本人亲自到场。
十五、联系方式与银行帐户
联系地址：丹东市公共资源交易中心
丹东市自然资源局
联 系 人：黄耿爽、李雪
吕春蕾、杨涛
电话：0415-2177822（具体网上操作程序）
0415-2316107（地块具体信息）
开户单位：丹东市自然资源事务服务中心
开 户 行：丹东银行营业部
帐 号：00601400000185
丹东市自然资源局
2022年11月18日
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