北戴河度假休养项目工程设计招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

北戴河度假休养项目设计服务(编号：gkzb2025012100003)已具备采购条件，经中国融通旅业发展集团有限公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 招标方法

公开招标

2.招标内容和范围

项目计划工期为：/。

建设地点位于：秦皇岛北戴河区域。

施工质量安全要求如下：/。

其他：1 建设规模：本项目建筑面积约78350㎡。具体详见招标文件、工程设计任务书。
2 招标范围：北戴河度假休养项目位于秦皇岛北戴河区域，包含11宗资产，土地面积约15.36万平方米，房屋面积约7.84万平方米，房屋70栋，客房数量约为846间；设计内容具体如下：方案设计、初步设计、施工全过程的设计服务及参加竣工验收；
资产1：资产名称为京冀字第5892号；土地面积为8,987平方米；楼栋数为4栋；建筑面积为1,279平方米；招标范围为方案；
资产2：资产名称为京冀字第5893号；土地面积为21,600平方米；楼栋数为9栋；建筑面积为3,423平方米；招标范围为方案；
资产3：资产名称为二冀字第1614A号；土地面积为26,879平方米；楼栋数为10栋；建筑面积为8,416平方米；招标范围为方案；
资产4：资产名称为装冀字第0124B号；土地面积为11,613平方米；楼栋数为4栋；建筑面积为9,254平方米；招标范围为方案、初设、施工图；
资产5：资产名称为政冀字第1301号；土地面积为31,267平方米；楼栋数为15栋；建筑面积为19,050平方米；招标范围为方案；
资产6：资产名称为参冀字第2222号；土地面积为1,287平方米；楼栋数为1栋；建筑面积为710平方米；招标范围为方案；
资产7：资产名称为参冀字第2224号；土地面积为1,600平方米；楼栋数为2栋；建筑面积为805平方米；招标范围为方案；
资产8：资产名称为京冀字第6577号；土地面积为2,593平方米；楼栋数为1栋；建筑面积为1,136平方米；招标范围为方案；
资产9：资产名称为联保冀字第0004SD号；土地面积为16,440平方米；楼栋数为4栋；建筑面积为4,672平方米；招标范围为方案、初设、施工图；
资产10：资产名称为装冀字第0124A号；土地面积为12,933平方米；楼栋数为10栋；建筑面积为11,884平方米；招标范围为方案、初设、施工图；
资产11：资产名称为国学冀字第0001号；土地面积为18,447平方米；楼栋数为10栋；建筑面积为17,721平方米；招标范围为方案。
土地面积总计为153,645平方米；建筑面积总计为78,350平方米。
3 预估采购规模：701万元（一标段限价383万元；二标段限价318万元）
4 设计服务期限为：
（1）设计合同签订后30天，提交设计方案；
（2）设计方案确认后30天，提交初步设计；
（3）初步设计确定后30天，提交施工图。
5 本项目每个标段中标人数量 1 家，中标候选人数量 3 家。中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
本项目分两个标段，资产6-资产11为一标段，资产1-资产5为二标段。两个标段兼投不兼中，若同一单位均投得第一名的，取一标段中标；二标段顺延至第二名。。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）投标人须在中华人民共和国注册并合法运营，且营业执照处于有效期内，具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照复印件并加盖公章）。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
投标人提供 2021年至今近三年经会计师事务所审计的财务报告(提供财务审计报告的关键页，关键页包括封面页、审计报告正文页、资产负债表、现金流量表、利润表、会计师事务所营业执照和会计师执业资格证书页)，若最近一年未完成财务审计，可提供再前一年的财务审计资料。加盖投标人公章。
（3）法律、行政法规规定的其他条件。
（4）信誉要求：投标截止时间前3年内未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体；未被中国政府采购网网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上相关网站查询截图）
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。
（6）投标人未与融通集团或下属子公司发生诉讼行为。（需提供承诺函，格式自拟并加盖单位公章）
（7）投标人未被融通集团或下属子公司列入黑名单或慎用名单。（需提供承诺函，格式自拟并加盖单位公章）
（8）本项目 不接受 联合体投标。
（9）投标人必须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质或建筑行业乙级及以上设计资质或工程设计综合资质甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；
投标人拟派本项目负责人必须具备国家一级注册建筑师执业证书，整个项目执行过程中不得随意更换项目负责人。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-01-25 09:00:00起至2025-02-06 17:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。