长沙市岳麓区麓枫路46号3#厂房3780㎡场地招租(二次挂牌)(国资监测编号gr2024hn1002005-2)
· 2025-01-01
| 项目名称 | 长沙市岳麓区麓枫路46号3#厂房3780㎡场地招租(二次挂牌) | 项目编号 | N0124FCZZ241027-2 |
| 挂牌起始日期 | 2025-01-01 | 挂牌截止日期 | 2025-01-15 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 信息发布终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | 34.00元/㎡/月 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2024-04-28 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 湖南华永房地产土地资产评估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | 32.00元/㎡/月 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：湖南时代矿山机械制造有限责任公司 联系人：张远军 联系电话：15084902816 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租； 2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 其他 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 湖南省矿产资源集团 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 | 1、该标的以实物现状出租，本标的所列全部照片仅供参考。竞租人应仔细阅读评估报告（华永评报字（2024）第1112号），并自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就出租方提供的《项目公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本，一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。 2、承租方不得经营国家规定和出租方认定限制或禁止的经营项目，不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆物品的经营；不得用于高噪声、粉尘、废水和废气排放等对周边居民产生影响的行业。如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。 3、出租标的以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，交易服务费不予调整。 4、出租标的厂房证载用途为工业用地。承租方经营业态与证载用途不符的，须自行办理相关手续并承担经营风险。 5、标的原承租方在同等条件下有优先承租权。原承租方如需行使优先承租权，则须在本公告期内交纳交易保证金并向湖南联交所提交意向承租申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电子竞价系统行使优先权（优先权可多次行使）。 |
| 交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人，应能承担相应的民事责任； | |
| 标的交割 | 出租方在收到首笔季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。出租方保证租赁物及附属设施在交付承租方时处于正常的可使用的状态，并经承租方予以确认。湖南联交所不负责资产交付。 | |
| 与租赁相关的其他条件 | 一、交易要求： 1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www.hnaee.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。 2、竞租人在竞租本次出租标的时，应保证以不低于标的承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 3、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 4、在竞价结束后的3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。 如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 5、租金按季度支付。承租方须在签订《租赁合同》之日起 |
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