文旅集团招商字〔2022〕8号

一、招商人：广东铁青国际文化旅游集团有限公司

二、招商项目名称：长沙南站部分旅客服务台项目

三、招商物业基本情况

本次招商项目为长沙南站部分旅客服务台，竞商人可选择1个或多个包件，具体情况如下：

备注：

1.以上物业面积为初测面积，具体面积以双方实地测量为准。

2.中商后，中商人须按照《中国铁路广州局集团有限公司旅客车站服务台设置规范》及招商人的相关要求对服务台运营管理，服务台外观设计需按照客运车站综合服务中心设计方案进行装修，同时承担相应费用。

3.中商人不得开展其他商业、广告、餐饮等业态，不得经营危险化学品等业态，不得在中商物业外拉客、喊客。

4.与招商人没有任何招商项目及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

5.旅客服务台以柜位招商的，中商人应与其他进驻商户共同遵守车站规定，如因恶意竞争发生违法违规行为，招商人有权解除合同并追究中商人违约责任。

四、竞商人资格要求

1.依法在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，公司实缴资本不少于人民币50万元（以最近一年度第三方会计师事务所出具的审计报告或验资报告为准）。本次招商不接受个体工商户或自然人报名。

2.截至2022年9月30日，竞商人必须依法注册成立不少于2年（以营业执照载明的时间为准）。

3.竞商人必须资信良好，未被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单（黑名单）。（以“国家企业信用信息公示系统”载明信息为准）

4.本竞商不接受联合体报名。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2022年10月17日至2022年10月25日 (上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址： https://zs.95306.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2022年10月26日至2022年10月27日（上午8:30-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外）到广东省广州市越秀区中山一路94号广东铁青公司二楼经营开发部购买招商文件。招商文件每份售价人民币伍佰元，售后不退。

4.竞商人报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2022年10月28日至2022年11月3日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外），截止时间：2022年11月3日17:30时。

2.递交地点：广东省广州市越秀区中山一路94号铁青文旅公司二楼经营开发部。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、商铺（或物业或场地）以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、其他特别约定

竞商人如中商，须做到以下几点：

1.中商后，中商人须按政府法规以自己的名义自行在合理期限内办理经营所需一切证照（包括但不限于工商、消防、卫生等）及所有手续，并承担相应费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人对此不承担任何责任。

2.应按时向工商、税务、城管、绿化等相关部门缴纳各项税费，自行承担与经营活动有关的一切费用。

3.在经营过程中必须遵守铁路相关单位和部门的安全、路风管理规定，如发生安全、路风问题，所有后果由中商人承担。如因中商人责任发生安全、路风问题造成招商人的经济损失，中商人须承担赔偿责任。

4.因车站客流组织等特殊情况需暂停运营时，中商人须积极配合，招商人不承担损失赔偿责任。

十、联系方式

联系人：夏小姐

联系电话：020-61251188

地址：广东省广州市越秀区中山一路94号铁青文旅公司二楼经营开发部

广东铁青国际文化旅游集团有限公司

2022年10月14日

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