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宁乡市国资投资控股集团有限公司:宁乡市国资集团资产管理系统及数据库建设采购项目采购需求公开

· 2024-12-05
一、功能及要求:

一、采购项目名称及预算

采购项目名称:宁乡市国资集团资产管理系统及数据库建设采购。

采购项目预算:595700.00元。

 



二、相关标准

 按照国家相关标准执行。



三、技术规格

一、项目概况

项目资产管理将包括房屋建筑、土地资产等类型,实现资产管理可呈现、资产流程可溯源、资产价值可量化,对资产运营、管理和安全等核心业务进行精细化管理,进一步有效盘清盘活


资产、扩大有效投资,推动集团高质量发展,建设宁乡市国资集团资产管理系统及数据库。




四、交付时间和地点

1、服务时间、地点

1.1、服务期限本项目整体免费服务期自合同签订之日起计算不少于年。

1.2、服务地点:宁乡市国资投资控股集团有限公司



五、服务标准
一、

功能需求分析

资产管理

资产全生命周期管理,资产从登记、入库、处置、变更、出库全过程跟踪,主要包含以下内容。

1、线上手工登记与导入GIS等格式的各类资产,形成统一台账,各管理组织负责各自资产的日常管理,支持按组织/项目树快速查询。

2、填报资产基本信息,进行资产的接收管理;

3、资产标签信息变更、资产合并与拆分;

4、支持自定义处置方式,处置类型共包含资产划拨、资产出售、资产退出;

5、核对资产台账信息与现实资产情况,以保证资产台账的准确性,并可及时补全资产台账信息中的缺失项,以保证资产台账的完整性,业务包括盘点计划制定、盘点任务制定、盘点报告查询;

6、一码聚合支持移动巡检、移动盘点、给新客户一键转发房源信息;

7、支持对资产评估的事项进行管理

8、提供资产的产权信息管理功能,包括产权人、关联资产、权证编码、权证附件等关键产权信息;

9、通过资产视图/报表,从各类空间资产、实物资产、无形资产、股权资产台账,以及汇总统计的综合资产角度,跟踪各组织存量资产的资管日常统计、实际经营统计等;

10、资产数据看板:结合本次建设的资产管理信息和数据库,通过各种数字看板,利用直观的图、表方式,展示资产规模、分布等信息;实现资产动态监控,展示资产的变动情况,够随时掌握资产的最新状态,便于快速进行分析与决策。

资产地图

将企业沉睡的资产数据进行有效呈现,将彼此独立的资产数据拉通后一屏展示,利于用户直观了解企业资产分布、数量与现状现状,主要包含以下内容。

1、基于企业组织架构、行政区划进行资产数据隔离,按需筛选企业需要查看的数据;

2、表单样式的数据以地图+点位+聚合层的效果进行展示,利于用户直观分析;

3、基于可视范围内数据做统计分析;

4、穿透业务,一图直达各种业务场景。

 

数据资源需求分析

1

土地 资产数据库

土地报批数据库

基于主管部室提供的土地报批实物台帐,创建土地报批资产数据库,具体属性包括项目名称、地块名称、批准文号、批准日期、规划用途、权属单位、报批单位、报批建设用地性质、报批面积等。

2

土地征拆数据库

基于主管部室提供的土地征拆实物台帐,创建土地征拆资产数据库,具体属性包括序号、权属单位、征地拆迁项目名称、土地位置、征地面积、已投入资金等。

3

土地出让数据库

基于财务提供的土地出让实物台帐,创建土地出让资产数据库,具体属性包括序号、项目名称、权属单位、电子监管号、土地用途、宗地位置、受让方、出让方式、出让面积、成交金额、批准文号、批准时间等。

4

土地 资产数据库

土地划拨数据库

基于主管部室提供的土地划实物拨台帐,创建土地划拨资产数据库,具体属性包括序号、项目名称、权属单位、土地用途、电子监管号、宗地位置、划拨方式、划拨面积、成交金额、划拨决定书编号、批准文号、批准时间等。

5

土地资产数据库

土地发证数据库

基于主管部室提供的土地发证实物台帐,创建土地发证资产数据库,具体属性包括土地使用权人、权证号、资产位置、土地面积、使用权类型、用途、办证日期、终止日期、原权证号、取得方式、注入文件号、入账单位、账面价值、评估报告号、评估价值、是否抵押、资产性质、发证合同书编号、权证获取情况、是否盘点、盘点结论、根据其他资料、核查结论等。

6

土地抵押数据库

基于主管部室提供的土地抵押实物台帐,创建土地抵押资产数据库,具体资产属性,包括抵押方式、抵押金额、抵押期限、义务人情况、债务人情况、还款情况等。

7

房屋资产数据库

以主管部室提供的实物台帐及集团总公司和子公司名下所有的房产证、不动产权证为基础,全面清查集团内部的出租、住宅、出售、归集类等的房产资产情况;创建房屋资产数据库,基于房屋资产属性,形成集团的房屋资产清单。

8

招商资产数据库

客户基本信息(名称、个人/企业类型、联系方式等),工商信息(法人代表、注册资本、纳税人识别号等),作为主数据供全局使用。

 

基础资源需求分析

其他资源

规格

数量

说明

生产(必选)

网络资源

公网ip

网络带宽(100M)

1

系统访问的出入,初期部署的时候需要动态调整为100M宽带,稳定应用可调整至20M

API网关IP

-

1

统一内网访问网关

域名+证书

域名

泛域名

1

用户访问入口地址,绑定公网P,供用户使用,如*.cy.xxxx.com

SSL证书

泛域名通配符证书

1

加密HTTPS访问,符合等保要求,如 *.cy.xxxx.com

生产(必选)

安全(客户自行提供或者采购及配置相关的安全设备


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