天长市内环路与学府路交口东南侧西月城（3号楼、2号楼1-6门面）商业用房租赁项目电子竞价公告

项目编号：cztccq202411-016

招租人天长市千秋文化旅游发展有限公司将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（竞租人-产权竞价系统操作手册）。

一、标的物介绍：

天长市内环路与学府路交口东南侧西月城（3号楼、2号楼1-6门面）商业用房 房产招租，位于天长市内环路与学府路交口东南侧西月城（3号楼、2号楼1-6门面），3号楼建筑面积约458平方米，2号楼1-6门面建筑面积约140平方米；建筑结构：钢筋混凝土结构；建成年代：2021年；3号楼1-2层，2号楼1-6门面1层；层高约3.5米；水电气情况：具备；装修情况：一般。其他需介绍内容：无 。

二、竞租人应具备条件：

1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。

2、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。

如有疑问须在公告期内提出。

3、其他特殊说明：无

三、租金起租价格及加价幅度：

标的物起租价：684935元/5年（136987元/年），加价幅度：500元或整倍数。

四、竞价保证金交纳及处置：

竞价保证金：60000元，竞价保证金须在2024年12月9日10时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

户 名：滁州市公共资源交易中心

开 户 行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：123340010400044210000000437

交纳保证金时须在交易附言中注明天长市内环路与学府路交口东南侧西月城（3号楼、2号楼1-6门面）商业用房租赁项目保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。

五、代理服务费：

本次竞价项目由安徽恒信建设工程管理有限公司代理，代理费3000元，由成交人在领取成交通知书前支付给代理公司；

六、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至2024年12