安吉县中心城区房地产开发项目答疑文件001

请各投标人对照招标文件仔细阅读，凡本答疑文件与招标文件内容不一致之处，一律以本答疑文件为准。

1、招标文件的设计方案任务书上为5个地块，实际发出的红线图中有6个地块，请明确。

答：系统上共上传6张红线图，其中芝里地块有2张。

2、人民路地块用地红线面积和招标文件设计方案任务书上用地红线面积不符，请确认。

答：投标人提供设计方案时以用地红线面积为准，项目正式实施时，以实际出让用地红线为准。

3、气象弄地块用地红线面积和招标文件设计方案任务书上用地红线面积不符，请确认。

答：招投标人提供设计方案时以用地红线面积为准，项目正式实施时，以实际出让用地红线为准。

4、芝里地块块用地红线面积和招标文件设计方案任务书上用地红线面积不符，请确认。街道绿地有无具体面积要求，地块容积率是否包含幼儿园用地？用地内规划道路是否可以调整？

答：投标人提供设计方案时以用地红线面积为准，项目正式实施时，以实际出让用地红线为准。街道绿地无具体面积要求。地块容积率包含幼儿园用地。芝里地块1红线范围内有南北两侧规划道路，取消南侧规划道路，保留北侧规划道路。

5、除招标文件设计方案任务书中要求的安置户型面积段外，是否可以增加其他面积段户型？

答：可以。

6、招标文件P75页写同一户型最多设置2种形式，是否指4个安置地块同一面积段只允许最多两种形式？

答：是。

7、招标文件P4中的2.5条描述投资估算：本次招标范围总投资约332960万元（不含除土地费、场内综合管线迁改、人防易地建设费、城市基础设施配套费、监理费、跟踪审计费）。，其中括号里的内容不含除是否表述有误?

答：投资估算：本次招标范围总投资约332960万元（不含土地费、场内综合管线迁改、人防易地建设费、城市基础设施配套费、监理费、跟踪审计费）。

8、招标文件P51中第三十三条的一）建安工程费用进度款钟的第（2）点中描述代建开发单位每月上报项目完成进度报表，报建设单位确认审核后，下个月支付当月完成项目进度量的80%，同时每月按比例扣预付工程，工程结顶预付工程款全部扣回。其中的按比例扣预付款工程，请明确具体比例。

答：每月扣比例=每月实际完成产值（主体结顶前）÷审核预算中相对应主体结顶造价。

9、关于招标文件P83拟投入本项目的人员要求：

①工程管理要求机电安装类专业，中级及以上职称，请问：机电安装类专业是否理解为机电或安装类？如专业名称为电气或机电或智能化或给排水或暖通或设备安装等均包含在内。

答：是。

安吉城投城区开发建设有限公司

2022年9月30日

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